The View, alleinstehendes 4.5 Zi Maiensäss oberhalb Poschiavo

1400 ft² Ferienhaus

Überblick

3 Schlafzimmer
6 Personen max.
Ferienhaus
1400 ft²
1 Badezimmer
Haustier erlaubt

Ausstattung

Haustier erlaubt
WLAN
Kamin/Ofen
Nichtraucher
Küche
Familienfreundlich
Grill
Haartrockner
Kaffeemaschine
Wasserkocher
Heizung
Kühlschrank
Radio

Hausinformation

Nichtraucherhaus
neu oder neu renoviert
Vermietung seit: 2021
Letzte Renovierung Außenbereich: 2023
Letzte Renovierung Innenbereich: 2023
Anzahl Zimmer: 4.5
Aussicht aus dem Objekt: Meer/See, Fluss, Berge, Garten, Wald, Wiese, Straße, Tal

Einrichtung

Gesamteindruck Möblierung und Ausstattung: Feriengerechte, zweckmäßige Einrichtung
Heizung: Holz- / Kohleheizung, Ofenheizung
Unterhaltungselektronik: Radio/Radiowecker
Telekommunikation: Internet-Zugang, Mobilfunkempfang möglich, WLAN / Wifi

Außenanlage

Terrasse/Balkon
Garten
Aussenanlage: Balkon oder Terrasse, Garten
Beschreibung der Objektanlage: Parkähnliche Anlage, Keine Einsicht von Straße oder Nachbargrundstück, Nicht umzäunt
Gartenmöbel vorhanden, Grill
Gartennutzung: Alleinige Nutzung

Umgebung

Parkmöglichkeiten: Privatparkplatz auf Grundstück/Hofanlage, Parkplatz
Sportmöglichkeiten in der Umgebung: Bergsteigen, Eislaufen, Jagdmöglichkeit, Klettern, Mountainbiking, Radtouren, Reithalle, Reitplatz / Reitmöglichkeiten, Rodeln, Ski (alpin), Ski (Langlauf), Tennis
Leihmöglichkeiten: Fahrradverleih, Ski-, Snowboard- oder Schlittenverleih, Autovermietung
2,5 mi zu den Einkaufsmöglichkeiten
2,5 mi zum Restaurant
1,9 mi zur nächsten Stadt
90,1 mi zum Flughafen
4,3 mi zum See
Zimmer
2 Schlafzimmer
1 Doppelbett
1 Schlafzimmer
1 Etagenbett
Badezimmer
Haartrockner
Dusche
Toilette
Küche
Kaffeemaschine
Wasserkocher
Kühlschrank
Beschreibung

Alleinstehendes Berghaus auf 1'250 MüM, direkt oberhalb von dem Dorfzentrum von Poschiavo, mit einer traumhaften Aussicht auf das ganze Puschlavertal (Poschiavo, Puschlaversee, Sassalbo). 40 Min. von Oberengadin (St. Moritz-Pontresina), 20 Min. von Veltlin (Weinproduktion) und 30 Min. von Livigno (Zollfreie Zone) entfernt, Bernina Bahn UNESCO Welterbe ist in 10 Min. erreichbar.

Mit dem Auto kann man bis zum Haus direkt fahren (Parkplätze sind beim Haus vorhanden, in Winter mit 4x4 und je nach Schneeverhältnissen). Zu Fuss ist Poschiavo via Wanderweg in ca. 25 Min. direkt vom Haus erreichbar.

Drei Schlafzimmer, wovon eines mit einem Kajutenbett, ein grosses Esszimmer mit Cheminée, ein Badzimmer mit WC, Dusche, Lavabo und Holzboiler (70 L) für warmes Wasser, eine Küche mit Holz- und Elektro-/Gas-Herd (mit Backofen) und ein grosser Eingang. Zudem wird das Warmwasser über ein 400 L Elektroboiler erzeugt.

Das Haus ist fast komplett renoviert worden (März 2023). Die Möblierung ist neu, das Dach inkl. Dachfenstern sind neu, Teil der Fenster und alle Aussentüren sind neu. Auf dem Dach wurden Solarkollektoren über die ganze Fläche installiert, welche 17.6 kWp Strom produzieren und in einem Batterieinselsystem (42 kWh) speichern; das Haus ist nicht am Stromnetz angeschlossen und Strom wird nur über das Solarsystem erzeugt. Strom kann auch für das Aufladen des eigenen Elektroautos zur Verfügung (Preis 0.45 CHF/kWh) über eine Ladestation (Type 2) gestellt werden (Ladung nur bei Sonnenschien möglich).

Das Haus ist ein idealer Startpunkt für Wanderungen. Die Natur um das Haus und die Wandermöglichkeiten kombiniert mit einer schönen Aussicht sind einmalig. Die Schweizer Qualität und das italienische Flair machen diese Region unvergleichbar. Das Haus ist nicht komplett umzäunt und die Aussenanlage ist teils video-überwacht.
Im Winter
Falls viel Schnee vorhanden ist, muss das Auto an der Hauptstrasse geparkt werden (Parkmöglichkeiten sind vorhanden) und ca. 100 M. zu Fuss um ans Haus zu gelangen.

Hausregeln
Haustier erlaubt
Rauchen verboten
Gastgeber
Das Angebot wird von einem professionellen Anbieter erstellt. Dieser Gastgeber hat sich verpflichtet, Produkte und Dienstleistungen anzubieten, die den Vorschriften des EU-Rechts entsprechen.

Capitul Dafora 2816

7742 Poschiavo, Puschlav, Schweiz

Markus R.
5,0
Exzellent
„Fantastische Lage, wunderbare Aussicht und ein stylisch eingerichtetes Maiensäss, teilweise mit modernster Technik. Die noch geplanten Renovationen wirken sich beim Wohnen nicht aus, jedoch umso mehr beim dadurch moderaten Preis. Sehr geeignet für 1-2 Paare, Familie mit älteren Kindern und Hundehalter.“
Bewertet am 17.10.2023
Stephan F.
5,0
Exzellent
„Ausstattung: Sehr gut - alles vorhanden was wir brauchten. Lage: Exzellent - die Lage etwas oberhalb von Poschiavo ist grossartig; man ist fuer sich, hat eine schoene Aussicht, und ist doch in kurzer Zeit in Poschiavo zum einkaufen etc. Sauberkeit: Sehr gut. Äusserer Gesamteindruck: Sehr gut. Nichts - das Haus ist noch nicht ganz fertig renoviert, und was noch nicht perfekt ist, wird es sicherlich noch! Kombination von Aussicht, Abgeschiedenheit und doch in kurzer Zeit in Poschiavo; das Haus wird sehr schoen renoviert; Strom aus toller PV Anlage; Spass mit Holzboiler fuer Warmwasser (ein groesserer Speicher, oder ein kleiner elektrischer Boiler waere zu empfehlen). Nichts - das Haus ist noch nicht ganz fertig renoviert, und was noch nicht perfekt ist, wird es sicherlich noch!“
Bewertet am 11.10.2023
Werner T.
4,0
Sehr gut
„Schöne Aussen-Sitzplätze, tolle Aussicht, Renovation nicht fertig“
Bewertet am 10.07.2023
Kathy W.
5,0
Exzellent
„Sehr freundliche Begrüssung, sogar schon Feuer gemacht. Später erhielten wir Zusatzelektroöfchen, alles läuft über Solarstrom! Backofen funktionierte tadelos und trotz eher grauem Wetter waren es sehr schöne Tage. Auch unser Labrador gewöhnte sich schnell an sein kleines Königreich rund ums Haus. Sehr empfehlenswert, wenn man Ruhe und Schönheit geniessen kann und gerne im Puschlav ist.“
Bewertet am 15.05.2023
Sabine W.
4,8
Exzellent
„Würden sofort wieder unsere Ferien dort verbringen. Das Haus ist super und die Aussicht unbezahlbar. Es entspricht zu 100% den Bildern und wir haben unsere Zeit sehr genossen, gerade auch die Ruhe und den Frieden.“
Bewertet am 16.10.2022
Uwe B.
4,6
Großartig
„Ein hübsches Haus in sagenhafter Lage mit unschlagbarer Sicht ins Tal. Das Haus ist noch nicht fertig ausgebaut. Die Frage ist, in wieweit es dann noch gemütlicher aber auch teurer wird. Die Lage und damit die Sicht ist unschlagbar. da gibt es nichts zu kritisieren.“
Bewertet am 23.09.2022
Kurt G.
3,0
„Beau jardin, mais trop d’objets traînent et sont inutiles, moches et lourds. Le bois de chauffage se trouve dans un local où il y a un désordre organisé. Trop d’objets et de matériel y sont stockés. Il faut faire de l’ordre, garder uniquement ce qui est nécessaire. Trier et dépoussiérer le bois dont on a besoin et surtout le rendre accessible facilement. La vue. Le calme. Manque d’électricité. Les pièces sont mal réparties et mal agencées, sauf la chambre à coucher. Installation d’escaliers industriels à l’intérieur. C’est peu plaisant.“
Bewertet am 12.09.2022
Michael E.
5,0
Exzellent
„Diese Unterkunft hat uns bis jetzt von allen anderen am besten gefallen und wir kommen sehr gerne wieder. Das alleinstehende Maiensäss mit grossem Umschwung liegt perfekt abseits - allerdings nur 10 Minuten mit dem Auto oder 40 Minuten zu Fuss von Poschiavo entfernt. Der Ausblick auf den Lago di Poschiavo ist einmalig. Gerade die Einfachheit und Unvollkommenheit kombiniert mit allem Luxus eines Maiensäss (Warmwasser durch Holzofenboiler, Gasherd, Strom, Kühlschrank, Cheminée, Grillstelle etc.) hat uns besonders gefallen. Ebenso die Tatsache, dass das Haus tiptop sauber und vollständig vorbereitet übergeben wurde. -“
Bewertet am 28.08.2022
Katja H.
4,8
Exzellent
„Ein perfekter Ort, um sich zu erholen und Ruhe zu finden. Trotzdem mit dem Auto nur ein paar Minuten vom Dorf entfernt. Wunderschönes Ferienhaus, mit allem was es braucht und super für Hundehalter. Die fantastische Lage des Hauses, super Aussicht und keinerlei Nachbarn. Das Haus ist liebevoll eingerichtet mit vielen Details, wie z. B. Kerzen, Kissen etc., so fühlten wir uns wie zuhause. Schöne Möblierung, vor allem auch im Eintrittsbereich, welcher im Sommer super als Stube/Aufenthaltsraum genutzt werden kann. Es standen mehr als genug Feuerholz sowie Anzündhilfen zur Verfügung. Super war auch, da wir mit einem alten Hund vor Ort waren, dass es auf beiden Etagen einen Eingang hatte, weil die Treppe im Treppenhaus (Lochgitter) für die meisten Hunde problematisch ist. So musste unser Hund nie Treppen laufen. Viele Aussensitzplätze vorhanden, so kann man immer zwischen Sonne und Schatten wählen. Der Kontakt mit den Vermietern war sehr freundlich. Besonders gut fanden wir das Einführungs-Video zum Haus, sowie den Link zu den Veranstaltungen in Poschiavo. Kleine Kritik auf hohem Niveau: Ein gedeckter Sitzplatz im Aussenbereich wäre schön, vor allem wenn es regnet und man trotzdem gerne draussen sitzt.“
Bewertet am 15.08.2022
René M.
4,8
Exzellent
„Wir werden es jedenfalls weiter empfehlen! Grosser Umschwung Kamine innen und aussen Schöne, gut funktionierende, neuwertige Innen-Einrichtung Nette und hilfsbereite Vermieter Gute Einführung per Video Sitzplatz aussen ohne Beschattung (keine Möglichkeit den Sonnenschirm zu installieren)“
Bewertet am 08.08.2022
Jolanda M.
5,0
Exzellent
„Die Aussicht ist einmalig! Das Haus bietet alles, was man für erholsame Ferien braucht, die Unterkunft war sauber, ebenso die Umgebung. Die Lage ist phantastisch und bietet traumhafte Wanderungen. Danke - gerne wieder. Aussicht, Lage, Abgeschiedenheit, erholsame Umgebung“
Bewertet am 30.06.2022
Marco B.
4,0
Sehr gut
Bewertet am 26.04.2022
Poschiavo, Bezirk Bernina, Schweiz
Poschiavo, Graubünden
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